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Pourquoi investir ?

Pour subvenir à nos besoins dans le futur.

Nous ne pouvons plus compter sur le système de retraite par répartition, l’immobilier neuf, un créateur de patrimoine efficace !

A travers ses nombreux atouts, l’immobilier neuf est particulièrement adapté en termes de sécurité et de rentabilité pour créer un patrimoine, même sans capital de départ. Les avantages fiscaux assortis, vous offrent un levier de création de richesse sans équivalent. Il existe diverses solutions d’investissement, qui s’adaptent à chaque situation.

Les étapes dans la gestion de patrimoine

La période de constitution de capital, de création de patrimoine, est une phase d’investissement qui se réalise par du placement ou de l’épargne. Il faut préparer son projet par étapes :

Défiscaliser ses impôts

Une démarche de gestion de patrimoine.

Si le « payer moins d’impôts » est une motivation partagée par la plupart, elle ne doit pas servir de guide à un projet d’investissement. Dans une perspective globale de gestion de son patrimoine actuel et futur, l’investisseur doit chercher les éléments à renforcer.

Le choix du support de la défiscalisation doit répondre à 2 critères :

Le neuf pour loger sa famille

Que ce soit pour aider un enfant, ou un parent dans le cadre d’un rapprochement familial, quelles solutions envisager ?

1ère ETAPE, vous achetez un bien en immobilier neuf qui correspond à votre souhait d’habitation pour plus tard.

2ème ETAPE, au moment de la réception, vous optez pour une location sur une période de 9 ans qui vous permet de bénéficier des avantages fiscaux et financiers d’un investissement neuf en loi Pinel.

3ème ETAPE, à l’échéance entre 6 et 12 ans, vous récupérez le bien en mettant fin à la location, puis vous continuez le crédit ou vous le remboursez par anticipation.

Défiscalisation 2015

Nouvelle loi de défiscalisation dédiée à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, la loi Pinel octroie une réduction d’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 % du montant de l’investissement étalée sur 6,9 ou 12 ans de manière linéaire, et permet d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôt.

Conditions & logements concernés : 

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Une solution globale pour louer votre appartement.
 

 

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