Notre expertise
Que vous choisissiez une résidence HELENIS pour y vivre ou investir, vous bénéficierez d’un engagement total de nos équipes et d’un accompagnement adapté à votre profil et vos besoins.
En optant pour la vente sur plan dite « Vente en l’État Futur d’Achèvement » (VEFA), vous profiterez de nombreux atouts
Pour votre résidenceprincipale
\\ Des garanties optimales tout au long de la construction et jusqu’à dix ans après la livraison.
\\ Des frais de notaires compris entre 2,5 et 3% de la valeur du bien dans le neuf contre 7 à 8% dans l’ancien.
\\ Une exonération partielle ou totale de taxe foncière pour une durée de deux ans.
Pour les investisseurs
En réalisant un investissement immobilier dans le cadre du dispositif PINEL, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts calculée sur le prix du logement.
Cette réduction dépend de la durée de la location du bien :
\\ 12 % pour une location de 6 ans.
\\ 18 % pour une location de 9 ans.
\\ 21 % pour une location de 12 ans.
Pour bénéficier de la défiscalisation, le logement que vous achetez doit présenter certaines caractéristiques.
Pensez-y ! L’immobilier neuf est un investissement pérenne qui présente de nombreux atouts.
Sécurité, rentabilité, avantages fiscaux… Bien géré, il vous permettra de vous constituer un patrimoine, même sans capital de départ.
Pour les primos-accédants
Que vous soyez en couple, en famille ou célibataire et si vous réunissez les conditions nécessaires pour prétendre aux avantages de la primo-accession, nous serons heureux de vous accompagner pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Nous étudierons ensemble votre profil d’acquéreur et analyserons les conditions qui s’appliquent à votre projet, comme par exemple l’obtention d’un PTZ (Prêt à taux zéro) et les modalités d’exemption des intérêts d’emprunt.
Les conditions pour acheter sa résidence principale en primo-accession.
\\ Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 24 derniers mois.
\\ Occuper son logement à titre de résidence principale pendant une durée de 5 à 7 ans minimum et s’engager à ne pas le vendre durant cette période.